2025-й прошел под флагом возвращения в госсобственность незаконно присвоенного имущества. «Дальневосточное обозрение» решило подвести своеобразные итоги года и напомнить о нашумевших процессах Приморья. Всего рассмотрим три кейса: изъятие имущества двух экс-мэров Владивостока — Владимира Николаева и Игоря Пушкарева и национализацию рыбколхоза «Восток-1».
Владимир Николаев и его «инвестиции в недвижимость»
Пойдем по хронологии. Первым в поле зрения правоохранительных органов попал Владимир Николаев. В деле бывшего градоначальника Владивостока, по сравнению с двумя другими, указано наибольшее количество недвижимости. Генпрокуратура несколько месяцев пыталась через суд добиться изъятия всего спорного имущества — 821 объекта и более 590 миллионов рублей. Сумма всех активов составила 14,8 миллиарда рублей.
Иск подали в конце мая 2025 года. Среди ответчиков был сам Николаев, его сестра Виктория Николаева (и по сей день занимает пост в Госдуме РФ), мать Раиса Николаева, племянница Евгения Забелина и аффилированные с экс-мэром юридические лица, среди которых и зарубежные компании. Позднее правоохранители настояли на расширении списка имущества, подлежащего изъятию, и увеличении круга ответчиков.
Главным аргументом Генпрокуратуры РФ в пользу изъятия активов стало их коррупционное происхождение. Правоохранители настаивали, что Николаев совмещал госслужбу в 2001-2008 годах с предпринимательской деятельностью, что запрещено законом. Он скрывал свои доходы через фиктивные фирмы и оформлял собственность на родственников и подставных лиц. По этому делу Ленинский райсуд Владивостока принял решение 25 июля. Требования надзорного ведомства признали обоснованными.
Однако на этом история не закончилась — за первым иском последовал второй. В ноябре 2025-го тот же райсуд вновь вынес решение. Спустя почти месяц краевой суд отклонил апелляционные жалобы Николаева и 27 других ответчиков. Решение осталось без изменения: конфисковать земельные участки, недвижимость, акции и доли в уставных капиталах компаний, принадлежащих бывшему главе Владивостока и его окружению.
К слову, под раздачу попал и бизнесмен Дмитрий Глотов. В иске шла речь о компании «Ареал девелопмент», которая до 2005 года, по версии Генпрокуратуры, была тесно связана с Владимиром Николаевым.
В СМИ утверждали, что наибольшее внимание привлекла покупка 2002 года — тогда во владение экс-мэра перешел санаторий «Амурский залив» (сейчас это «Роял Парк»). В состав комплекса входят сам объект, три земельных участка площадью 11,4 га и восемь зданий общей площадью 113 тыс. кв. м, апарт-отель «Магнум» с сотнями квартир, машино-мест и офисных помещений.
Сделку признали незаконной. Среди имущества, которое обратили в госсобственность, также были 12 земельных участков (24,7 га), 12 зданий (8 600 кв. м) и 32 нежилых помещения (10 630 кв. м), акции и доли в восьми коммерческих предприятиях (ЗАО «Капитал актив», АО «Оптима», АО «Фармазос», ООО «Стройстайл», ООО «Ареал-Инвест», ООО «Ареал-Девелопмент», ООО «Стрелковый клуб», ООО «УК «Ареал-Комфорт»).
Игорь Пушкарев и его миллиардные активы
Если дело Николаева запомнилось количеством изъятых активов, то дело другого экс-мэра Владивостока, Игоря Пушкарева, — суммой иска. Стоимость активов оценивается почти в 80 миллиардов рублей.
Ранее экс-мэр Игорь Пушкарев уже попадал в инфополе из-за дела о коррупции. Он получил срок в 2022 году. Его приговорили к 15 годам и 3 месяцам колонии строгого режима, а также к штрафу в 500 миллионов рублей. Помимо прочего, бывшему градоначальнику запретили занимать ряд государственных должностей на 11 лет.
Спустя пару лет, в декабре 2024 года, Пушкарев подписал контракт с Минобороны и отправился на СВО. Об этом рассказал его адвокат Руслан Омельченко.
Там не менее, Генпрокуратура РФ направила иск об изъятии в доход государства активов экс-мэра Владивостока. Среди ответчиков помимо Пушкарева были 12 физ- и юрлиц. В их числе — родители бывшего градоначальника, братья, сестры, жена и сын. Претензии возникли, в частности, к группам компаний «Востокцемент» и «Ренессанс» из Приморья.
Ответчики по делу Игоря Пушкарева:
АО «Бетоныч», АО «Дальневосточный специализированный трест «Дальтрансстрой», АО «Дальцемент», АО «Дробильно-сортировочный завод», АО «Ренессанс Актив», АО «Спасский комбинат асбестоцементных изделий», АО «Спасскцемент», АО Производственное объединение «Якутцемент», Дещенко Е. В., Иванов В. А., МК АО «ПБСД Холдинг», ООО «Асфальто-бетонный комплекс», ООО «Востокцемент», ООО «Дальневосточная транспортная компания», ООО «Лэндлорд», ООО «Ренессанс Актив Проект», ООО «Ренессанс Актив Строй», ООО «Ренессанс Актив», ООО «Ренессанс Комфорт», ООО «Ренессанс Строй», ООО «СЗ Ренессанс Инвест», ООО «СЗ Ренессанс Сити», ООО «СЗ Ренессанс Эстейт», ООО «Тайгер Микс», ООО «Транспортно-логистическая компания «Старый ключ», Пушкарев А. И., Пушкарев А. С., Пушкарев В. С., Пушкарев С. П., Пушкарева Н. И., Пушкарева Т. Т., Сысоев А .Н.
В иске говорится следующее: экс-мэр Игорь Пушкарев, вопреки закону, заступив на госслужбу, не бросил свой бизнес, а «создал ложную видимость дистанцирования». По версии прокуратуры, капитализация «Востокцемента» осуществлялась из муниципальных средств, а также при использовании должностных полномочий. В связи с нарушением антикоррупционного законодательства имущество бывшего чиновника требуют изъять.
Тверской районный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры в сентябре 2025 года. В доход государства обратили 100% активов ГК «Востокцемент» и «Ренессанс». Решение коснулось и ООО «Парк Актив», которое правоохранители считали головной структурой бизнес-группы.
И в деле Николаева, и в деле Пушкарева позиция надзорного ведомства сводилась к одному: бывшие градоначальники использовали подставные компании и номинальных владельцев для сокрытия реальных доходов и уклонения от контроля.
Если сложить сумму всех изъятых у экс-мэров активов, то результат получится впечатляющим. Эти цифры сопоставимы с тремя бюджетам Владивостока. К слову, в бюджете столицы Приморья на 2026 год заложено 35,5 млрд рублей доходов. И это с учетом того, что сумма на этот раз на 4,1 млрд рублей больше, чем в 2025-м.
Восток-1: без квот, но с долгами
Не обойдем стороной и нашумевший под конец года иск Генпрокуратуры к АО «Рыбколхоз «Восток-1». Градус национализации этого предприятия, бесспорно, стал сигналом для других предпринимателей.
Надзорное ведомство подало иск 25 августа 2025 года. В частности, претензии надзорного органа возникли к договорам о закреплении квот на добычу водных биологических ресурсов (ВБР). Они были заключены между организацией и Федеральным агентством по рыболовству.
Главный аргумент ведомства — вылов краба колхоз осуществлял фактически под иностранным контролем, а значит противозаконно. Это, по версии правоохранителей, и причинило вред ВБР. Его оценили в 37,6 миллиарда рублей. К тому же, от компании потребовали передать акции в доход государства. Также помимо самой организации, ответчиками по иску числились: гендиректор Александр Сайфулин, члены семьи Шегнагаевых, Global Seafood Corp. и Oriental Pacific Co. Ltd (Корея), North Pacific Corp. (США).
Решение об обращении активов в доход государства Арбитражный суд Приморского края принял 31 октября. Требования Генпрокуратуры были полностью удовлетворены. Это значит, что рыбколхоз лишился квот, а его акции обратили в пользу государства.
Предприятие перешло под управление Дальневосточной рыбопромышленной управляющей компании (ДРУК), которая принадлежит Росимуществу. К этому моменту финансовая ситуация, в которой оказался рыбколхоз, была далеко не завидной. По разным искам поставщиков на денежные средства «Восток-1» наложили арест. Речь идет о сумме в 113,5 миллиона рублей. Среди кредиторов были компании, поставлявшие судовое топливо, оказывавшие услуги ремонта и снабжения флота.
Итоги
Как видим, «сезон охоты» на нелегальное имущество в Приморье оказался не только эффектным, но и очень прибыльным. Послужат ли эти три примера наукой другим представителям бизнеса и власти и продолжится ли тренд в наступившем году, покажет время.
Больше о бизнесе и политике в Приморье читайте в рубрике «Дальневосточного обозрения».
Вероника Сторева
Фото пресс-службы администрации Владивостока, с официальных сайтов фонда ВВН (18+) и рыбколхоза «Восток-1»
Груз оказался неподъемным? В Находке заморозили проект по модернизации порта
Новый проект на фоне дефицита? ОСК представила верфь во Владивостоке за 5 млрд долларов
Редакция «Дальневосточное обозрение» — аналитическое издание о власти, политике и бизнесе на Дальнем Востоке
